Dzierżawa gruntów komunalnych

Wydzierżawienie gruntów komunalnych na cele:

• Zaplecze budowy,
• Parkingi,
• Garaże,
• Zakłady produkcyjne i usługowe, warsztaty,
• Obiekty handlowe, kioski, pawilony, stoiska, itp.
• Obiekty gastronomiczne, restauracje,
• Biura,
• Cele rekreacyjno-wypoczynkowe,
• Na polepszenie warunków zagospodarowania sąsiednich nieruchomości,
• Teren pod infrastrukturę związaną z elektromobilnością,
• Teren pod kontener na odpady budowlane,
• Teren pod realizację zdjęć do filmów, seriali, reklam, spotów reklamowych, sesji fotograficznych, itp.

Wymagane dokumenty:

• wniosek - do pobrania poniżej
• aktualną mapę ewidencyjną gruntów z naniesioną lokalizacją gruntu wskazanego we wniosku

Opłaty

Nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2 ust. 1 lit h Ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111 ze zm.).

Termin załatwienia sprawy

Po złożeniu przez wnioskodawcę kompletu dokumentów Wydział Gospodarki nieruchomościami prowadzi analizę pod względem przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i ewentualnych zamierzeniach inwestycyjnych na tym terenie. Następnie organ ustosunkowuje się do wniosku i jeżeli wyraża zgodę na wydzierżawienie wskazanego terenu Wydział Gospodarki Nieruchomościami przygotowuje umowę dzierżawy.
W przypadku dzierżawy na okres do 3 miesięcy umowa zawierana jest bez zbędnej zwłoki, tj. w ciągu 30 dni.
Jeżeli umowa dzierżawy jest zawierana na okres powyżej 3 miesięcy oraz w przypadku gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 miesięcy strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość, procedura przygotowania dokumentów przedłuża się w związku z obowiązkiem podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości, określającego warunki jej wydzierżawiania, przeznaczonej do dzierżawy. Wykaz ten podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna, a także zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Konstancin-Jeziorna. Informację o zamieszczeniu wykazu Burmistrz podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.
W przypadku zawierania kolejnej umowy dzierżawy, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość zgoda na wydzierżawienie gruntu musi być poprzedzona zgodą rady gminy w postaci uchwały Rady Miejskiej Gminy Konstancin-Jeziorna. Termin załatwiania sprawy: od 30 do 60 dni w zależności od stopnia skomplikowania sprawy. W przypadku opóźnień spowodowanych z winy leżącej po stornie wnioskodawcy lub z przyczyn niezależnych od tut. organu, termin załatwiania sprawy może się przedłużyć. O przygotowanej umowie wnioskodawca jest powiadamiany pisemnie lub telefonicznie.
Podpisanie umowy dzierżawy i jej odbiór następuje w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna.

Miejsce złożenia dokumentów:

Urząd miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna
ul. Piaseczyńska 77, 05-520 Konstancin-Jeziorna

Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Krzysztof Kasperec - Kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami tel. 22 484 23 80
e-mail: kkasperec@konstancinjeziorna.pl

Marta Pilch - inspektor w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
tel. 22 484 23 82
e-mail: mpilch@konstancinjeziorna.pl

Godziny pracy: poniedziałek w godz. 8.00-17.45, wtorek–czwartek w godz. 8.00-15.45, piątek w godz. 8.00-13.45

Tryb odwoławczy

W przypadku odmowy dzierżawy zainteresowany może złożyć pismo do Burmistrza Gminy Konstancin-Jeziorna oraz Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna o ponowne rozpatrzenie sprawy.

Podstawa prawna
- art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2024, poz. 1145 ze zm.),
- art. 13, art. 25 i art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.),
- art. 693 §1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. - Kodeks Cywilny (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1061 ze zm.),
- stawki czynszu: Zarządzenie nr 219/IX/2024 Burmistrza Gminy Konstancin-Jeziorna z dnia 19.12.2024 r.